轻钢结构住宅建筑优缺点分析

(图片来源：安美捷轻钢官网，侵删)

1、轻钢结构住宅体系的自身优势

（1）结构延性好，耗能能力强，自震周期长，对地震作用不敏感；

（2）结构自重轻，节省地基处理与基础建造费用；

（3）结构构配件均工厂化、标准化生产，尺寸精确、质量稳定可靠；

（4）施工快捷，清洁化生产。装配化施工现场干作业，受气候影响小，效率奇高。而且施工现场环境无噪音，无建筑垃圾，完全符合节能环保要求；

（5）再生能力强。轻钢结构住宅可拆卸和回收，为环保节能的绿色建筑。

2、轻型钢结构住宅体系存在的问题

（1）构件生产厂家未成规模

目前很多地区都没有相对成熟的从事装配式建筑构件的生产厂家，市场尚不达规模。而从事设计与生产的很多厂家都远在浙江、江苏，由于装配式构件体积与质量相对较大，运输时还要消耗不少附加成本，比如大型车辆、过桥过高速的交通成本等。

（2）轻钢结构房屋体系对风荷载比较敏感，在强风条件下常常发生轻钢房屋损坏事故并导致巨额经济损失。

（3）设计院对于装配式建筑设计的匮乏

装配式建筑设计还主要停留在大体结构上，设计图纸没有出得那么细致，都是大致的样子，类似钢管与钢板之间等连接细节还比较少，目前装配式建筑方面相关专业较少，很多细节需要自己去研究与深化。

（4）技术不够完善

装配式建筑配套的材料性能（灌浆料、密封胶等）、保温构造节点和防水构造节点（三明治外墙连接件等）等都没有较长时间的检验经验。外墙防水节点、保温节点在实际操作中容易产生各种问题，外墙渗水现象容易发生。

（5）相关设计规范需要进一步完善

如《轻型钢结构住宅技术规程》适用于轻型钢框架结构体系非抗震设防以及抗震设防烈度为6～8 度的6 层及6 层以下建筑。而我国人口众多、地震频发，规程的适用范围应拓宽，这就需要相关技术的突破。

（6）缺乏绿色建材评判标准与检验方法

我国虽出版了《中国生态住宅技术评估体系》,但是缺乏相应的绿色建材标准，国外发达国家都有各自的绿色建材标准。

要解决以上种种技术难题，政府、相关企业和科研单位需要进一步加强国际间轻型钢结构住宅技术交流合作。事实上，近些年，随着合作的深化与成套技术的引进，我国轻钢结构住宅试点工程在社会上已经引起广泛反响。

(文章来源：安美捷轻钢官网，侵删)