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新房自带烟感器 但如果装修做吊顶就必须得改装

2017-07-28 10:18 责任编辑: 吴昊
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这两天,在渝中区两路口装新房的王先生碰到了麻烦事,因为要吊顶,想要改装安装在屋顶的消防烟感器,必须得请由物业指定的公司安装。

装修还要涉及改装烟感器的问题,王先生买房和设计装修风格时着实没有想到,这下,头大了。

工人正在装修突然被喊停

王先生的新房位于31楼,8月签的购房合同,每平米超过1.4万,10月就交付使用了。

大厦由两座39层的大楼构成,是商住楼,“虽然贵点,但有增值空间,物业也不错。”

昨天上午,王先生突然接到装修公司打来的电话,说物业叫停了装修,让他赶紧来一趟。虽然有疑问,但王先生还是很快赶到了现场。

原因很快弄清楚了,原来,物业公司在日常的巡查中发现,王先生的这套房子正在吊顶,但却没有改装安装在天花板上的烟感器,其产生的后果是,烟感器如果被吊顶包住后,肯定起不到感应预警的作用,这样不仅消防检查过不了关,更重要的是一旦发生意外,将会造成特别严重的损失。看着自家的消防设施,王先生觉得挺欣慰,自己也住着不错的商品房。

改装烟感器需要花费1740元

来到物业办公室,工作人员说,既然要吊顶,烟感器肯定要改装,至少必须露在外面,这属于消防设施的改装,必须要由有资质的专业公司办,改装前还要备案,要是私自改装肯定过不了验收这一关。根据物业推荐的公司,王先生联系上了一家专业公司,一位姓张的工作人员说,他可以随时上门洽谈改装,而且还要签合同。

对方说,这座大厦的消防设施就是他们公司安装的,也由他们维护保养,因为改装的是消防设施,整个过程非常严谨,收费是按照套内每平米30元收取,如果还要改装喷淋设施,每平米是50元。

王先生算了一笔账,如果仅改装烟感器,他的房子套内58㎡,改装费是1740元;如果连喷淋一起改装,费用是2900元。当时真没想到,还有改装这个问题,而且还要花不小的一笔钱!

安装公司:改装需要对整个消防控制系统作调试

昨天下午,我们来到王先生家里,两名工人正在新房里忙,虽然吊顶已经做好了龙骨,但因为烟感器的问题,工程不得不暂时停下来。

我们数了下,这套房子内有8个消防喷淋、4个烟感器,烟感器是紧贴在天花板上的,由两颗螺丝固定,如果改装在吊顶下的话,必须要将紧贴在屋顶的烟感器至少向下拉28厘米。

“其实烟感器里面是弱电,我们电工可以改。有的高楼里安装的烟感器还预留了线,这样做就是为了让改装时更方便些。”这名工人笑着说,不过,自己没有资质,不能随便动。

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