红星美凯龙：建发入主主要在业务端和融资端

9月5日，红星美凯龙举行业绩说明会，投资者普遍关注建发入股后两家公司的协同程度和展望。公司在会上表示，协同作用主要体现在业务端和融资端，其中，业务端主要系汽车领域的开拓。

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业务端方面，目前公司已与建发汽车及国内最大的中高端二手车平台卡乃驰达成战略合作，公司将与建发共同加快在汽车领域的开拓。

融资端方面，公司已在建发支持下，开展授信体系切换及扩大授信额度的工作。公司将通过债务的置换，优化有息负债的产品和期限结构，来降低融资成本，从而降低财务费用，提升整体经营效益。另外，在建发的支持下，公司也正在积极推进CMBS/REITs等更长贷款周期、更低资金成本的融资方案，进一步缓解短期流动性压力的同时降低利息成本。

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6月25日，红星美凯龙发布了原控股股东红星控股完成公司股权过户的公告，建发股份成为红星美凯龙新的控股股东，厦门国 资 委成为公司实际控制人。

8月15日，美凯龙公告披露完成董事会及高层团队的选举换届。据悉，创始人车建新卸任公司董事长一职，任董事、总经理。建发集团党委副书记、总经理郑永达出任红星美凯龙董事长。

在回应如何提升投资者信心的问题时，红星美凯龙表示，公司将运用好从民企转为国企的变化，把握政策红利，积极应对调整。

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财务数据显示，红星美凯龙上半年营业收入同比下滑18.64%至56.60亿元，扣非归母净利润同比下滑90.37%至9024万元，均为近5年来同期最低值。红星美凯龙在中报表示，公司2022年下半年推出免租政策以及总体经济波动影响导致营业收入变动。

在渠道方面，据相关研报统计，上半年公司自营卖场净关闭3家、委管卖场净关闭3家，净减少3个特许经营家居建材项目，净关闭11家家居建材店/产业街。

对此，红星美凯龙在业绩会上回应称：“受前期疫情后续影响、地产宏观调控及总体经济波动影响，公司商场开闭店有小幅变化，总体仍保持稳定。”

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