首届地产大数据峰会 地产精装行业发展白皮书发布

2018年8月8日，由全联房地产商会指导，北京奥维云网大数据科技股份有限公司（简称：奥维云网（AVC））、全联房地产商会装修产业分会（简称：全装联）联合苏宁易购集团股份有限公司（简称：苏宁易购）主办的以“新地产、新机遇、智未来”为主题的首届地产大数据峰会暨地产精装开发商及部品供应排名（公益）发布会在北京蔓兰酒店举行。

地产行业经验交流分享，洞悉行业发展趋势

现场，奥维云网（AVC）副总裁兼地产大数据事业部总经理李影解读了《2018年度中国房地产精装修与家居建材行业发展白皮书(综合精要版)》，从中国房地产精装与家居建材行业角度解读，“新常态”下的中国房地产政策调控进入新阶段，中国房地产进入调整发展新阶段，但仍为国家支柱产业，增速领先拉动GDP增长。

李影女士指出，新地产下的中国式机会：精装、长租、整装、建材，精装大势所趋，未来可期。“新机会”下的“中国式趋势”，踩准住宅供给节奏，把握楼市商机，东北、西南、华东土地交易面积涨幅超三成；二线城市继续成为市场主力，三、四线城市未来可期；土地管控放缓、交易大幅反弹28%以上，华东地区仍为投资重点；拟建在建住宅项目中，华东、西南地区住宅供给充沛，山东受政策助力一枝独秀；中国住宅精装市场持续增长、城市下沉、渠道整合、多元化发展；2018年中国住宅精装修市场规模超200万套；华东区将成为第一大区，三四线城市规模超50%，全国各城市逐级涉及精装修项目。

2018年商品住宅地产精装部品累计规模将突破三千万需求量；中国长租公寓市场空间巨大，品牌化、集中化成为发展趋势；家装市场产品完善、门店升级、进入全面竞争阶段；家居建材卖场业务升级、门店升级、行业进入转型升级关键阶段。

奥维云网（AVC）副总裁兼地产大数据事业部总经理李影

全联房地产商会全装修产业分会从当下对长租公寓的发展角度来分析，全装联秘书长陈忠莉作题为《长租公寓的机遇与挑战》的演讲，全国长租公寓政策累计发布25次，38个城市相继发布地方政策；“租售同权”给住房租赁市场带来新机会；各路资本涌入，行业加速面临洗牌；中国流动人口催生万亿住房租赁需求；我国规模化租赁市场比例小，市场空间巨大；集中式和分散式长租公寓特征及品牌分布。

陈忠莉女士分别从中国长租公寓参与主体和运营模式、长租公寓部品配套率、长租公寓消费者群体属性、长租公寓消费者租房行为特征、长租公寓服务满意度评价、长租公寓部品满意度评价以及长租公寓的破局之道等方面进行了深度的解读与分析。陈忠莉女士认为，一为品牌+资本（REITs）双轮驱动，助力行业健康发展；二为通过规模打通产业、链和供应链，实现高效生产、装修；三为打造生活居住综合体，让长租更有趣。

全联房地产商会全装修产业分会秘书长 陈忠莉

作为联合主办方，平台商苏宁易购集团股份有限公司地产行业总经理康雷作了题为《苏宁地产行业全渠道采购服务方案》的主题演讲。他指出：作为中国最大的商业和零售企业，在智慧零售大开发战略指引下，苏宁与全国百强地产巨头进行投资、金融、采购等多领域合作。目前，在商业地产领域，苏宁已与碧桂园、保利、万达、恒大等地产TOP10企业全部达成采购合作，在近年来风口强劲的长租公寓领域，苏宁与以自如友家、湾寓、龙湖冠寓、未来寓等为代表的精装长租公寓展开合作，为TOP10公寓开发商中的70%提供公寓配套电器采购，在家居装饰领域，苏宁与美凯龙、绿地、申远等知名企业达成合作，苏宁易购作为一站式采购综合供应商在地产行业市场份额排名领先，未来苏宁还会有更大的动作。

苏宁易购集团股份有限公司地产行业总经理 康雷

合景泰富设计部高级经理于亚军作了题为《装配式建筑的实践与探索》的主题演讲，他从国外建筑业产业历程谈起，谈到我国建筑行业的发展趋势以及发展态势，装配式剪力墙体系及实施方式以及装配式室内精装修体系介绍。于亚军先生提出，装配式建造体系关键在于成熟有经验的设计队伍、现代智能化的生产厂商、成熟有经验的施工队伍、三方延伸相关领域服务等方面。

合景泰富设计部高级经理 于亚军

白皮书发布就深入挖掘，洞察行业先机

出于对地产行业发展的支持和促进，奥维云网（AVC）联合全装联进行战略签约，同时全联房地产商会秘书长赵正挺、全装联秘书长陈忠莉、中国建筑装饰协会副秘书长刘原、中国五金制品协会副秘书长赵冬梅、中国环境保护产业协会室内环境控制与健康分会秘书长岳仁亮、奥维云网（AVC）董事长兼总裁文建平、苏宁易购地产行业总经理康雷共同发布《2018年度中国房地产精装修与家居建材行业发展白皮书(综合精要版)》。

（来源：腾讯网）