旧房翻新是一项复杂且细致的工作，比起新房装修更让人头痛。它包含的范围广而细，快修、局装、设计、整装、软装、精品施工等都属于它的范围。

因为在装修流程上，旧房比新房多了个拆旧的过程，所以繁琐是肯定的，如果是全屋整体改造，有时候花的钱比新房装修都要多。在这方面专业性较强的家装公司少之又少，一方面是大部分家装公司具备旧房改造的能力，另一方面是嫌改造的利润低，所以业主很难找到专业对口的家装公司。

(图片来源：云木集成墙面官网，侵删)

旧房翻新应该注意哪些问题呢？

基础工程

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电习惯，这类该解决的问题万万不可忽略。如发现原有线路使用的是铝制电线，则必须更换成2.5mm²截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，应单独设置一条4mm²截面的线路，墙里埋暗线时必须使用PVC绝缘护线管！新的国家标准规定，民用住宅中固定插座的数量不应少于12个，如大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患！

此外，旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，因此翻新前要进行漏水测试，如有漏水现象必须及时处理，一旦防水上出了问题，再想解决将变得非常棘手。翻新时一定要彻底排查，检查原有水路管线是否锈蚀老化，如原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工＊＊其全部更换，建议使用质量较好的PPR管，工程改造完成后同样要进行闭水试验。

隐蔽工程

何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。在旧房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内各种设施的管道、线路、设备密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

门窗更新

门窗老化是旧房中较为突出的一类问题，但如果本身材质牢固，而且款式能满足改造后的效果需求，那仅需重新涂漆即可焕然一新，但如果发现有起皮、变形问题，就必须拆除换新。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

旧房消毒

因为旧房内的墙面、吊顶、地面等可能沾有多种病菌和病毒，所以装修施工前要彻底消毒，可用1%~3%的漂＊＊澄清液，或用3％的过氧乙酸溶液喷洒。地面喷洒要均匀，墙壁的喷洒高度应在2米以上，喷洒后关闭门窗1小时。

两“面”改造

旧房的墙面和吊顶是最容易被忽视的，在户主看来，这两“面”的面积太大，所以令人感觉改动成本高、耗时长，好像只要不影响居住即可，没有太大必要去花钱改造……

毫无疑问，墙、顶、这两面对家居环境和装饰效果的影响性非常之大。家是我们放松身心的地方，一个有颜值的家，会更加地舒适宜人。

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颜值二字，已然成为了我们衡量产品价值的重要指标，颜值与我们的生活密不可分，也不可或缺。旧房翻新改造的是家，更新的是无与伦比的好心情。基础装修+墙顶面翻新，仅需两步，软硬兼备，让家成为颜值与实力双重担当！

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