近些年，农村发展还是相当快的，并且农民收入也提高了，现在农民通过自己辛勤的双手赚到的钱越来越多，并且很多人首先会考虑到建房或者买房，咱们就说这盖房子吧，现在农村的房子建设越来越漂亮并且装修的也不比城市差，这也是体现农村发展一个层面，随着农村快速发展，农村一些违建越来越受到重视，以前可能是在自家宅基地上想怎么建设就怎么建设，但是现在不可以，为了村容村貌和农村发展，现在国家提出乡村振兴战略并且改善农村环境，整治农村一些违建和环境，对于农村盖房子也出台了新规定，其中就包括哪些区域是不允许建设房屋，下面我们就一起来了解下。

(图片来源：金粉世家集成吊顶公众号，侵删)

1、水库和水源保护地

水源地很多都是用来灌溉或者居民饮用水，有些水库就是专门为了居民生活保障修建的，是不允许被破坏的，这些水源地如果建设房屋不但影响水质，还会对自身安全有影响，有些水源地到雨季的时候可能漫过河堤，对于人身安全影响较大，有些人可能看好附近的风景，就此建设，但是这样一来就等于违规建设，因为一户一宅确权，在非宅基地地方建设房屋当然是不允许的。

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2、农田耕地不能建设

其实以前的时候就明令指出这农田只能用来种植农作物，是不能用来建设房屋的，以前因为监管力度不够，在农村农田建设房屋的情况也比较多，但随着国家对于农村土地关注越来越高，也越来越严格，农村土地近些流失也比较严重，有的农田被建设房屋或者大棚房或者养殖场或者工厂，改变了农田的用途，虽然咱们国家是一个地大物博土地面积比较大，但是人口多，如果都这么做的话，那农业发展肯定受到影响，所以为了保护耕地国家也是出台了很多规定，对于农田之上建设房屋会被拆除，并且也不允许在农田上建设房屋。

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3、具有历史文化研究的特色保护区

有些村落因为年代久远，留下了很多历史古迹，有的是大古树，有的是庙宇，有的是抗战具有纪念意义的历史文化遗产，国家也因此设立了保护区，除了再原有的宅基地上翻修，不得破坏具有文化传承的历史遗产建设住房，像笔者的所在村落，现在也被规划了但算不上保护区，只是同意规划建设，但是有的古树和一些历史古迹遗址保留着，所以不管是个人和企业单位都不能在这样的保护区域内建设房屋。

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4、道路两边非宅基地区域不能建设

咱们国家很多道路两边都是农田或者排水渠，但是也有不少住房，以前有的人为了做点小买卖就把房子建设在道路两边开饭店或者宾馆，有的是农田有的是村集体用地，有的甚至是排水渠私自用土垫起来，这本身就是一种违法行为，有的甚至还占用道路，在南方有的地方，屋角超出面积，并且占用了道路空间，这不但对于来往车辆有影响，也是一种违规行为，综合各方面的安全考虑，那么这个公路的两侧将禁止建房，不允许在公路两侧居住。

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5、生态自然保护地区

自然保护很明确是用来保护的，也很好理解，不管是地质保护区还是草原保护区还是黄河长江湖泊保护区，这些地方都是不能建设房屋的，这个一点是无可争议的，即便环境好景色美，这样的地方还是那句话只能用来保护。

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农村建房子只能建设在农村宅基地规划范围内，不过有些已经建设的因为历史遗留问题，在自留地和林地建设的房屋，已经办理了确权手续的，这些房屋是不被拆除的，但是今后以上这些地区都是禁止的，所以大家一定要重视，以免花钱建设之后不但被拆除还要面临处罚。

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