“精装修房”的门窗漏洞

“拎包入住”、“购房就送精装修”--这些美丽而充满诱惑的广告语，让许多购房者放弃毛坯房，转而选择能“省时省力”的精装修房。但近日被媒体接连爆出的安信“毒地板”事件，将人们视线重新拉到精装修身上，那些“流传”于业内的精装修潜规则开始被人们关注。您家的精装房装修是否出过问题?您对精装房所用建材产品还放心吗?您相信其中“潜规则”的存在吗?搜狐家居发起“全国精装房装修材料安全调查”系列报道--本期，带您揭露那些木门行业不为人知的秘密??

随着精装修楼盘的增多，严厉房控政策的来袭，越来越多的门窗企业将营销重心向精装房市场转移，木门也正以主材的身份列入到装修材料中，逐渐形成与房地产共生模式。然而，部分开发商压价太低，木门企业或被“逼良为娼”，为了“保本”只能以次充好。业内人表示，“精装修到底‘精’不‘精’真是不好说。”

现象--那些着“道儿”的消费者：

案例1--门芯藏“填充物”

马桶中藏泡沫并不在家装领域中出现，精装修房中也有这样的现象，木门是其中主角。凭借木线条挺括笔直、油漆光彩夺目、五金件顺滑称手，房地产开发商精心布置的样板间获得不少消费者青睐。事实上，精装修后的房子与样板间展示的效果总会存在差距。近日，搜狐家居网友发帖爆料在其亲身经历：他在长沙购买的精装房，在色彩等视觉效果上与开发商打造的样板间相差巨大，更严重的是木门上出现了许多洞孔……(高价“精装房”陷阱揭秘：报价虚高存诸多猫腻)

“木门之所以出现‘洞洞孔孔’现象，是原因生产企业在木门材质上动了‘手脚’”。知情人对记者表示。据了解，厂家在样板间展示的样品品往往系最好材料加工，而消费者实际使用产品却换用低价材料，如枝丫条、层合板，低档密度板和刨花板。此外，部分厂家还偷工减料，比如在木门靠近门锁和安装合页的地方填充整块木料，对门套并不做基层处理，直接在表面贴一层很薄的饰面板，致使板材和墙体很难完全黏合。

案例2--门板刷“劣质漆”

使用“劣质漆”正成为木门品牌的另一以次充好策略。搜狐家居论坛里的“刘女士”发帖称，入驻的新家里不断有刺鼻气味发出，找人进行检测后，却发现家里的木门甲醛含量超标。记者统计发现，搜狐家居论坛与“刘女士”具有类似经历的消费者不在少数，“一膛木门的超标甲醛含量就可让整个居室充满刺激气味，如果再加上不合格的家具、橱柜、地板等装修主材，房子里的气味呛得‘眼泪直流’”。(木门有标准难执行 购买谨防偷梁换柱)

精装房为何呛得消费者“泪直流”，德嘉印象总裁关伟镜认为是涂刷劣质漆、使用劣质胶，“导致室内甲醛超标”。 “大工厂采用流水线作业，制作工艺规范。而小工厂设备少而旧，制作水准会大打折扣，比如很多模压门直接用劣质胶水直接粘贴成型。”他对记者表示，设备不行，环保自然也就成为“纸上谈兵。另据知情人士透露，在低价竞争中，某些不法商家为了赚取利润，甚至会将工程漆用于木门上，这无疑给消费者健康安全埋下巨大隐患。

案例3--产品等级“掺水”

产品等级“掺水分”也是精装修房各种“道儿”中的一种。打开精装修楼盘的楼书，你往往会看到一大串让人怦然心动的“前端品牌配置”：西班牙卫浴、瑞士水槽、意大利橱柜、德国地板、日本涂料……确实，为了让精装修显得很有档次，很多房产开发商都喜欢选用一些知名品牌的建材。

细细阅读，不难发现其中的漏洞。家住海淀的老王告诉记者，销售合同中为何只有品牌名、产品规格、型号，等级去了哪儿?产品价位到底是多少?对于这些，消费者无从知晓，一头雾水。记者在走访市场时发现，同一品牌不同系列的产品价格相差悬殊，比如商场中某知名品牌的木门，最便宜的折后1000多元的，最贵的可达上万元。据业内行家老袁透露，对于那些标准在1000元/平方米左右的精装修房来说，开发商同样的投入当然是希望品牌档次越高越好，结果就是到消费者手中的往往是高档品牌里的最低端产品。