买房选户型要注意 起居室选购三大要点

传统户型中无论是面积、朝向还是采光，卧室往往是被放在第1位考虑的。但是随着现代住宅结构逐渐多样性，作为家人们活动频繁的起居室逐渐成为人们选户型时的核心。起居室不只限于客厅，还包括门厅和餐厅。看户型选择起居室时有三点购房者需要注意。

一、门厅

现在有很多户型为节约空间而省略了门厅，打开房门就一眼看到餐厅或者客厅，虽有效利用了空间，但是并非意味着门厅毫无用途。

门厅的面积一般以3~5平方米为宜，位于进门的缓冲区，虽然活动区域较小，但作用很大。首先，人们从屋外进入室内要经历光线由弱到强的过程，门厅可以给人一个简短的适应时间。其次门厅可以放置衣柜、 鞋柜等收纳家具，十分有利于居家生活的便捷性。第三，对于门厅较大的户型来说，购房者可以根据实际需求来进行后期改造，例如改造成餐厅、会客室、储物间或者走廊，经过布置的门厅一般都能发挥很好的效果。

另外要注意如果过道宽度不能放置衣柜、鞋柜，只能算简单的“过渡空间”，而非门厅。

二、餐厅

餐厅面积一般为6~12平方米，可放置餐桌、餐椅和配餐台等。目前的主流户型中，餐厅有两种分布方式 ：一是和客厅或门厅共用同一空间；二是独立餐厅。共用空间的餐厅优势是能有效的利用居住面积，但如果房屋本身的采光较差，餐厅部分可能会位于“灰色空间”。独立餐厅的优点是一般都有窗户，采光和通风相对更有优势。当然，餐厅的形式与房间的面积及朝向、采光等有着直接的关系。

如果是共用空间的餐厅，购房者需要注意餐厅要尽量和厨房集中，距离卫生间不要过远。如果是独立餐厅，则需与静区的卧室分开，避免产生干扰。

三、客厅

作为整个家庭的活动核心，客厅往往是户型中面积较大的居室，面积一般在20~50平方米之间。购房者在看户型时要把握以下几点：

（1）为了保证足够的采光，客厅要方正，明亮通透，开间十分重要，通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。

（2）墙面尽量少开门，这样一方面有利于摆放电视机、沙发和家具，另一方面也可避免与其他区域相互干扰。

（3）与整体户型保持和谐，兼顾其他居室的面积。