家居企业与房企通力合作 究竟能不能实现互利共赢

中华吊顶网讯：作为房地产的关联产业，家居行业与房地产业的发展息息相关。近年来，家居品牌纷纷伸手房地产企业，以求通过合作实现共赢。而房地产企业也主动变革，向家居市场这块“大蛋糕”靠拢。近日，恒大百亿投资一家居产业园，已吸引多家家居企业的入驻。不得不说，抱上房地产的“大腿”， 开辟新联盟模式成为当下家居企业的新尝试。

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家居企业与房企通力合作

5月12日，由恒大集团与兰考县政府举行的恒大家居联盟产业园签约仪式正式举行。目前，首期确定进驻7家企业中，上市公司4家，索菲亚、曲美、广东顶固集创、喜临门;行业龙头3家，广东联邦家私、深圳仁豪家居、深圳森堡家私。后续进驻家居品牌企业会多达50多家。

在签约仪式上，恒大集团材料设备公司董事长余伟桥表示，该产业园投资总额100亿，占地1万亩，首期投资总额超过40亿。家居联盟产业园将被打造成为中部家居产业集聚区，恒大集团及七家企业共同出资，建成后将成为亚洲最大的家居产业园。

合作过后 真的能实现互利共赢吗？

作为房地产的下游产业，我国家居家装市场下滑已是不争的事实。伴随今年来楼市利好政策的频频出台，有望带动家居家装需求复苏。例如，如今精装房发展势头火热，家居家装企业通过房企兜售精装房，其实是做“批发生意”，也是“捆绑销售”，省去了高昂的广告宣传等费用，在零售市场逐渐萎缩的情况下，一定程度上会更加轻松。由此看来，与房企合作会产生“化学反应“毋庸置疑。

这或许可以称得上是一种多赢的市场战略。首先，房地产商通过智能家居增加楼盘的附加价值，赢得业主的青睐，加速回笼资金。其次，通过“送”来取代“卖”，让业主零成本享受家居，迅速提升普及率。但是，把产品卖给房产开发商并不意味着企业就会受益，因为最终还是要看消费者是否买单。倘若消费者不青睐房屋的整体设计，相信开发商也不会给予家居家装企业太多的利润点。因此，面对市场的困境，立足消费者越来越精细化的需求，加大研发投入，创新塑造产品品质，才是家居家装等传统企业未来更应坚持的出路。