住宅精装化 吊顶行业备受冲击

去年，中国家居建材市场可谓“冷热失衡”，一方面是产业增速放缓，市场下行，另一方面是竞争加剧，行业转型和变革心态“燥热”，对于定制、房地产、电商等新概念过度热议，但实际上缺乏系统性认知。从吊顶企业营销渠道核心的大卖场模式市场反馈可以看到，客流量和客单价明显减少，因此说传统家居业的市场份额“跨界”了。

住宅精装化 吊顶行业备受冲击（图片来自网络）

家居业市场份额“跨界”

第一，被室内设计师“跨界”。越来越多的消费者依赖设计师进行家居装修设计，因此，很多设计师在设计稿中将家居完成配套销售，消费者甚至都不用亲自跑卖场。

第二，被建材行业“跨界”。大家都知道房子装修一般是先挑建材后选家居，因此，建材行业完全可以在上游实现拦截，而随着定制产品在建材领域的强势扩张，情况愈演愈烈。

第三， 被软装企业““跨界””。一方面软装企业很多承担了样板房设计的工作，可以在样板房环节进行家居销售，另一方面，很多软装公司可通过开设整体家居体验馆对消费者进行全屋销售。

第四，被房地产企业““跨界””。如地产业巨头万科、恒大和碧桂园等房企，正在积极推广精装房“拎包入住”项目，所谓的“拎包入住”意味着后端所有家居销售的整体截流。

房地产与家居企业牵线搭桥

对于家居企业，地产行业的精装产业化无疑是一次渠道拓展和变革的良机。而且，终端渠道拓展对于传统经销商渠道也是一次服务增值和升级的机遇。 主推“拎包入住”的地产精装房项目，在于为住户提供便捷、舒适的生活方式。相比新兴的定制企业，传统家居制造企业在家居制造专业性及生活方式研究上具有天然优势，与精装房项目初衷相契合。

房地产携手知名品牌家居企业建立联盟，提供业内领先的家居服务，不仅凸显了其行业龙头的竞争优势，而且极具行业示范效应，或将颠覆地产和家居两大行业的发展格局。各大房地产公司将全面整合行业资源，实现了真正的“拎包入住”，为业主提供了免费家居的一站式服务和便捷、舒适的生活方式。