楼市新变 家具与吊顶行业如何负重前行

精装房政策正在直接冲击厨柜市场  

目前，全国各地正在渐渐推广精装房。也就是交到用户手中的新房，其内部装修标准越来越高，有的达到拎包入住的水平。  

当然，由于各地的经济发展水平有差异，并不是所有的地区都能达到拎包入住的水平。但是作为精装房的基本配备的厨柜，常常会得到优先配备。  

房地产企业的家具生意并不好做  

房地产企业对于家具业的渗透程度加深，但是，房地产行业是一个资金密集型行业，需要的资金量极为庞大，即使能够获得地产企业的大额定单，也未必是什么好事。  

多数地产企业的资金链都处于紧绷状态。行业排名靠前的地产企业，会信守合同，按期付款，或者拖延的时间。而信誉不良、实力不够的地产企业，拖欠货款是常有的事。  

这就意味着，地产企业一方面要采购家具，同时对质量、交货期、价格都有苛刻的要求，另一方面，地产企业却未必能付给你全款，或者及时付款。 

家具行业，尤其是定制家具业，都是一个消费者预付款的行业，突然间从使用客户的钱来生产，变成客户占用你的资金，有时还会长期占款，这样的市场环境巨变，会令大量的家具企业难以适应。     机构房屋租赁者催生小型集团采购商  

房屋市场新政，会催生一批机构房屋租赁者。加上国家的房屋政策的转变与倡导，未来的工薪阶层未必非要成为住房拥有者，作为房屋租赁者也可以享受诸多的社会福利。在这样的新的政策推动下，房屋租赁市场必然有高速增长，新的房屋租赁市场对于新家具的需求会放大。  

规范、繁荣的房屋租赁市场，还会推动家具的更新速度。板式家具会不会借此新的商机卷土重来，亦未可知。  

2018年5月1日，新的人造板标准将全面实施，板式家具的甲醛问题有望根本解决。在需求端与供给端的两大利好变化下，板式家具的需求存在着井喷的必要条件。  

一方面，房屋借贷市场的新的变化，对于家具业是一个重大利好；另一方面，房屋借贷市场的新的变化对吊顶行业也会带来“蝴蝶效应”，吊顶行业是否能寻找出路与家具行业一样负重前行？值得大家期待。

来源：中国建材网