建材家居市场回暖 迎来一波“小爆发”

去年被疫情“挫伤”的建材家居市场，正在迎来一波强劲反弹。

近日由商务部流通业发展司，中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI) 今年4月份为114.52，环比上涨11.52点，同比上涨28.79点。

全国规模以上建材家居卖场4月销售额为874.4亿元，环比上涨12.86%，同比上涨66.28%，与2019年同期相比，上涨3.55%；1-4月累计销售额为2855.0亿元，同比上涨95.49%。

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中国建材流通协会行业研究部指出，4月全国家装市场表现活跃，建材家居产品消费需求持续释放，全国建材家居市场旺季整体延续稳中有升态势，BHI继续上涨。

市场回暖，离不开宏观经济复苏及上游市场的需求释放。“受去年以来房地产市场火热影响，下游建材家居市场需求持续释放，许多年中或年底收房的业主，在4、5月开始购置家居用品。经济加快复苏及疫情得到控制，助推市场进一步加快复苏步伐。”业内人士对此表示。

从宏观层面看，整体经济的复苏迹象愈发明显。据国家统计局数据显示，2021年一季度国内生产总值为249310亿元，同比增长18.3%。一季度全国居民人均消费支出5978元，名义增长17.6%，上年同期下降8.2%。

上游房地产市场方面，1～4月商品住宅月均成交约3481万平方米，达近五年最高水平，在历史同期中仅次于2016年。中国指数研究院数据显示，一季度，房地产市场量价整体延续了去年底的运行态势，新房价格平稳上涨，重点城市商品住宅成交规模达近五年同期最高水平。

宏观环境、上游市场的复苏效应，传导至下游产业，家居卖场这一重要板块迎来销售旺季。4月29日，红星美凯龙发布2021年一季度报称，实现营业收入33.41亿元，同比增长30.7％，实现归母净利润7.22亿元，同比增长83.79％。

与此同时，在A股上市的居然之家、香江控股业绩亦出现大幅增长。财报显示，2021年第一季度两者营收依次约33.42亿元、9.6亿元，同比增长39.05%、145.3%；净利润约6.15亿元、2461.49万元，同比增长144.58%及扭亏为盈。

事实上，过去一年，受疫情冲击，家居卖场可谓损失惨重。一方面，由于线下工作无法顺利开展，许多家居卖场上半年经营陷入停滞；另一方面，经销商撤店关门、家居展会延后以及企业相应推出免租、减租政策，最终令企业收入锐减。

以头部企业为例，红星美凯龙去年营收为142.36亿元，同比减少13.59%；净利润为17.31亿元，同比减少61.37%；居然之家去年营收89.93亿元，同比下降2.6%；归母净利润为13.63亿元，同比下降56.8%，行业增速下滑，成为了当时必须直面的现实。

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不过，进入2021年，伴随国内疫情得到有效防控，宏观经济迅速恢复，建材家居市场表现活跃。中国建材流通协会行业发布的数据显示，与2019年同期相比，规模以上建材家居卖场增速上涨3.55%，行业发展已然恢复至疫前水平。

包括正处在行业风口的定制家居行业。作为家居卖场里的“主角”，今年一季度，定制家居企业整体取得不俗表现。欧派家居、索菲亚、尚品宅配、志邦家居、好莱客、金牌厨柜、皮阿诺、我乐家居、顶固集创等9家上市定制家居企业业绩增速，几乎呈倍数增长。

具体来看，9家企业营收增速依次分别为130.74%、130.59%、110.28%、109.09%、203%、81.55%、92.29%、44.43%、251.76%；归母净利润增速依次分别为340%、794%、105%、213%、328%、588%、795%、458%、156%。

企业财报数据亮眼，折射建材家居市场明显回暖。

值得一提的是，虽然疫情之下，令不少建材家居企业处境艰难，但也正是因为疫情，行业催生直播、新零售等线上营销方式，行业迎来线上线下一体化变革，迫使企业寻求突破变革的求生之术。

(文章来源：腾讯家居，侵删)